taux de distribution brut annualisé
SOFIDY
Compte tenu de ses très bons résultats opérationnels, la SCPI « high yield » Sofidynamic annonce un taux de distribution brut annualisé de +9,52 %(1) au titre de 2024, supérieur à son objectif annuel long terme de 7 %(2).
Sofidynamic confirme ainsi sa capacité à profiter du nouveau contexte immobilier pour saisir des opportunités d’investissement à des conditions très attractives, tout en respectant fidèlement sa feuille de route en termes de mutualisation et de qualité des opérations réalisées. Forte d’un très bon démarrage, Sofidynamic est dans une bonne configuration pour tenir son objectif de 7 %(2) dans la durée.
SCPI Sofidynamic, ce qu’il faut retenir : • Plus de 32 M€ collectés depuis son lancement, témoignant de l’intérêt des épargnants pour la stratégie « high yield », visant un haut rendement supérieur à la moyenne des SCPI diversifiées du marché. • Un volume d’investissement réalisé de 20 M€ (sans compter 13 M€ d’engagements sécurisés et sous promesse), à travers quatre acquisitions relutives présentant une rentabilité immédiate moyenne de +9,3 % (3). Ces premières transactions témoignent de la capacité de votre SCPI à saisir les opportunités dans un marché ayant subi des corrections généralisées en 2023 et 2024. • La trésorerie disponible de 22 M€ à fin septembre, place votre SCPI Sofidynamic en position offensive pour traverser sereinement les prochains mois et poursuivre sa politique d’investissement sélective et diversifiée. • Un niveau élevé de report à nouveau qui permet d’ores et déjà d’embarquer pour 2025 des réserves équivalentes à environ 6 mois de distribution. • Un taux de distribution brut annualisé de +9,52 %(1) au titre de 2024, supérieur à son objectif annuel de 7 %(2).
(1) Dividende brut au titre de l’année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers et sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N. Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à hauteur de 6,9 % de la distribution totale, un prélèvement sur le report à nouveau à hauteur de 1,2 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI, à hauteur de 2,8 %. (2) La rentabilité immédiate des actifs acquis par la SCPI n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI et n’est pas garanti. Ce taux de rendement exprime le rapport entre les loyers annuels de l’actif à la date d’acquisition, et sa valeur d’acquisition frais inclus. Il peut évoluer après l’acquisition, et ne doit pas être confondu avec le taux de distribution. (3)Cette distribution prévisionnelle est arrêtée sur la base d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. En savoir plus sur la SCPI Sofidynamic DECOUVREZ LES PRODUITS BOURSOBANKBoursoBank donne accès à une gamme de SCPI en direct, à partir de 0% frais d’entrée.BoursoBank donne accès à une gamme de SCPI en direct, à partir de 0 % de frais d’entrée et accessible à partir de 180 €. DÉCOUVRIR L’OFFRE Ces produits présentent un risque de perte en capital et une liquidité réduite. Tout investissement doit s’envisager à long terme.
(1) Dividende brut au titre de l’année N avant prélèvement obligatoire et autre fiscalité immobilière (sur revenus étrangers et sur plus-values) payée par le fonds pour le compte des associés rapporté au prix de souscription au 1er janvier de l’année N. Au titre de 2023, ce dividende intègre une distribution de plus-value à hauteur de 6,9 % de la distribution totale, un prélèvement sur le report à nouveau à hauteur de 1,2 % et une fiscalité immobilière payée par la SCPI, à hauteur de 2,8 %. (2) La rentabilité immédiate des actifs acquis par la SCPI n’est pas un indicateur fiable des performances futures de la SCPI et n’est pas garanti. Ce taux de rendement exprime le rapport entre les loyers annuels de l’actif à la date d’acquisition, et sa valeur d’acquisition frais inclus. Il peut évoluer après l’acquisition, et ne doit pas être confondu avec le taux de distribution. (3)Cette distribution prévisionnelle est arrêtée sur la base d’hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance.
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